3월 23일 목요일. 2023년 개별 공시지가가 발표되었습니다. 발표된 공시지가는 3월 23일부터 20일 간 부동산공시가격알리미 또는 시/군/구(읍/면/동) 민원실에 비치된 열람부를 통해 열람할 수 있습니다. 공시 가격은 2022년 12월 31일까지 사용승인을 받은 공동주택에 대하여 2023년 1월 1일을 기준으로 조사, 산정한 가격입니다. 작년부터 부동산 가격이 큰 폭으로 하락하여 올해는 대부분의 공시지가가 떨어졌을 것으로 예상됩니다. 그럼 2023년 개별 공시지가를 조회해 볼까요? 2023년 개별 공시지가(아파트, 공동주택) 조회하는 방법 부동산공시가격알리미 사이트 : www.realtyprice.kr 열람기간 : 2023년 3월 23일 ~ 2023년 4월 11일(20일간) ▶ 상기의 URL로 접속을..
지난번에는 버팀목 전세자금대출을 알아봤다면 이번에는 2023년 시행되는 신혼부부 전세대출 금리, 한도, 조건 등에 대해 알아보고, 부부 합산 연소득이 1억 원이 넘거나 주택가격 9억 원 이상인 1 주택자도 전세 대출 보증이 가능하다고 하니 이 부분도 같이 알아보겠습니다. 2023년 신혼부부 전세대출 총정리 [ 대상(조건), 금리, 한도, 서류 ] ▷ 대출 대상 (조건) 부부합산 연소득 6천만 원 이하, 순자산가액 3.61억 원 이하 무주택 세대주 신혼부부 (혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자) 이어야 하며 상세 조건은 아래와 같습니다. 구분 설명 계약 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 세대주 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주 (대출실행일로부터 1개월 이내에 세대..
저도 20대 때 전세 자금 대출에 대해 알아봤었는데요~ 특히 사회 초년생이나 신혼부부들에게는 버팀목 전세자금 대출은 매우 매력적인 한도와 대출인데요~ 오늘은 2023년 버팀목 전세 대출 금리, 종류, 조건, 한도, 청년전용과 일반의 차이점 등에 대해 알아보겠습니다. 포스팅 끝까지 집중해서 읽어주세요! 청년전용 버팀목 전세자금 대출 ▷ 대출 대상 (조건) 부부합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3.61억 원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)가 대상이며 자세한 내용은 아래와 같습니다. 구분 설명 계약 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 세대주 대출접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함..
금년부터 임차인의 피해를 막기 위해 경매 배당 순위에 큰 변화가 있었습니다. 바로 당해세 중 일부는 후순위로 배당받게 되는 것입니다. 전세사기(깡통전세)로부터 임차인을 보호하기 위한 정책 변화인데요~ 오늘의 경매 공부는 당해세 확인 방법, 뜻 등등 알아보겠습니다. 당해세 뜻, 종류 그리고 경매 배당순위 ▷ 당해세 뜻과 종류 당해연도 세법에 의한 절차에 따라 매각부동산 자체에 세액이 확정되어 내는 세금을 당해세라고 합니다. 여기서 당해란 해당 목적물이라는 의미를 지니며 과거 경매 배당시 항상 1순위로 배당되던 세금입니다. 당해세 종류에는 국세, 지방세가 있으며 종류는 아래와 같습니다. 구분 설명 국세 상속세, 증여세, 종합부동산세 등 지방세 재산세, 자동차세, 도시계획세, 공동시설세, 지방교육세, 종합토지..
얼마 전 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법이 발표 되었습니다. 20년 이상 경과, 100만 제곱 이상의 택지조성사업 완료 한 곳이라고 풀어썼지만 여기에 해당되는 곳은 1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 산본, 중동) 를 비롯하여 몇군데 없기 때문에 1기 신도시 특별법으로 불러도 무방 할 것 같습니다. 안전진단 기준 완화, 용적률 완화 등 어떤 부분이 변경되는지 총정리해 보겠습니다. 1기 신도시는 어디인가?? 택지조성사업 완료 후 20년 이상 경과한 100만 제곱미터 이상의 택지 보도자료에 나왔듯이 위 요건을 만족하는 곳은 1기 신도시들입니다. 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본을 1기 신도시라고 지칭하며 주거, 상업, 도로(인도, 차도) 등을 짜임새 있게 잘 만든 곳으로 주거만족도가 높은 곳들입니다...
대한민국 국민들의 소중한 자산이며 가장 기본이 되는 집은 없어서는 안 될 필수재입니다. 매매가 아니더라도 임대는 살아야 하는 필수적인 존재로 남녀노소, 계층 간 구별 없이 필요합니다. 깡통전세로 피눈물을 흘리게하는 사기꾼들 그리고 전세사기 가담한 공인중개사까지 처벌을 진행한다고 합니다. 전세사기 가담 공인중개사 처벌 정부, 내달 초 관계기관과 전세사기 관련 종합대책 발표 전세사기 가담 시 공인중개사 자격 취소 및 무관용 원칙으로 처벌 원희룡 국토교통부 장관은 전세사기 피의자 및 같이 가담한 공인중개사를 무관용 원칙으로 처벌하는 것을 강조했습니다. 전세사기를 알선했던 악성 중개사, 중개보조원 등에 대한 적발 및 자격 박탈로 원스타이크 아웃을 도입한다고 합니다. 단 한 번이라도 적발되면 바로 퇴출되도록 법을..