흑석자이 무순위 청약 줍줍이 떴습니다. 청약홈에 등장하자마자 유튜브와 부동산 관련 커뮤니티는 난리가 났고 2020년 가격으로 분양한다고 합니다. 흑석뉴타운의 3 구역으로 현재 시세를 봤을 때는 약 4~5억의 시세 차익이 예상되는 곳이라 저 역시도 관심이 가는 곳입니다. 오늘은 청약홈에서 무순위 청약 하는 방법에 대해 포스팅해 보겠습니다. 흑석자이를 노리시는 모든 분들에게 당첨의 행운이 있길 바라보며 이번 포스팅 집중해 주세요! 청약홈 무순위 청약 자격 조건 (feat. 흑석자이) 무순위 청약은 조건이 조금씩 다릅니다. 실제로 이번에 나온 흑석자이의 경우 59제곱미터는 대한민국에 거주하는 모든 성인이 대상인 방면 84제곱미터의 경우 무주택자+서울거주자로 한정되어 있습니다. 그렇기 때문에 무순위 모집공고를 ..
매력적인 수익률을 가져다주는 토지경매는 주거용 주택과는 다르게 사면 안 되는 땅이 존재합니다. 쉽게 말하자면 경매나 구매는 가능하지만 수익화나 건축 행위 등이 어려운 부동산들을 말합니다. 예를 들면 문화재 보호구역이나 문화재 보존영향검토 대상인 토지 등이 그렇습니다. 오늘의 경매 공부 7부에서는 토지 경매 시 눈여겨봐야 할 항목인 문화재구역, 문화재보호구역, 문화재 보존 영향 검토에 대해 알아보고 문화재공간정보 서비스를 이용하여 토지 이용계획을 확인하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 문화재구역, 문화재보호구역, 문화재보존영향검토대상 의 차이 아래 그림과 같이 각 구역은 문화재와 얼마나 더 가깝냐에 따라 구분되어 불리게 됩니다. 당연히 예상하셨겠지만 문화재구역에서는 거의 대부분의 건축 행위가 제한됩니다. 가..
토지 경매를 하기 위해서는 농지취득자격증명원 일명 농취증이라 불리는 서류가 필요합니다. 최근 발급 기준이 까다로워졌지만 수익률 끝판왕이라 불리는 것이 토지 경매이고 농지취득자격증명서가 없으면 낙찰을 받아도 소유권 취득이 불가하기 때문에 반드시 필요한 서류입니다. 오늘은 농지취득자격증명에 대해 알아보고 신청 서류, 발급 방법에 대해 알아볼 테니 오늘 포스팅도 집중해 주세요. 농지취득자격증명(농취증)의 이해 ▷ 국가에서 농취증을 발급하는 이유 토지의 무분별한 개발 방지 특정인이 토지 다량 매입하여 농업인, 소작농에게 피해 주는 것을 방지 농업인, 소작농의 피해가 최종 소비자에게 전가되는 것을 방지 먼저 농지에 대한 이해가 필요한데 농지란 농작물을 재배하는 전, 답, 과수원 등의 토지를 의미합니다. 대한민국에..
대한민국에서 주거를 하는 방법은 매매, 전세, 월세 3가지 방법 중 하나를 택합니다. 매매나 전세는 바로 가격이 보이기 때문에 시세 비교를 할 수 있으나 월세는 명확하게 감이 안 올 때가 많습니다. 이때 전세 월세 전환 계산을 하면 월세 시세에 대한 판단을 할 수 있습니다. 오늘은 전세 월세 전환계산 하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 전세 vs 월세 나에게 맞는 주거형태부터 찾자 전세 = 저렴하게 거주하고 싶다 월세 = 많은 돈이 묶이기 싫다 주택을 매매하기엔 너무 비싸고 전세로 살기엔 요즘 전세사기 너무 많이 나와서 불안합니다. 월세는 부담이 되기도 하고요. 그래서 먼저 명확하게 나한테 전세 or 월세 뭐가 맞는지 찾는 게 중요합니다. 특히 요즘은 언론에서 연일 전세사기(깡통전세, 역전세 등)로 인해 ..
lh 청년 전세 임대 주택이란 청년들의 안정적인 주거에 도움을 주는 정책으로 lh가 입주대상자 선정 후 주택 소유자와 전세계약을 체결한 뒤에 재임대하는 방식입니다. 집 구하기 어려운 사회초년생, 취준생, 신혼부부에게 저렴한 가격에 주거 시설을 제공해주는 정책입니다. 오늘은 청년들에게 도움이 되는 lh청년전세 임대 주택 조건, 1순위, 2순위, 3순위 등에 대해 알아보겠습니다. lh 청년 전세 임대 주택 조건 본인이 무주택자이고 신청 해당연도 대학에 재학 중이거나 입학 or 복학예정인 만 19세 미만 또는 만 39세 초과 대학생 본인이 무주택자이고 대학 또는 고등·고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내이며 직장에 재직 중이지 않은 만 19세 미만 또는 만 39세 초과 취업준비생 본인이 무주택자이면서..
전세권 설정이라는 말 들어보셨을 겁니다. 경매를 하거나, 안 하거나 전세권 설정에 대해 한번쯤은 들어 보셨을 텐데요~ 경매를 진행하는 입장에서 매물을 서치 하다 보면 대부업체가 설정한 전세권이 보입니다. 그것도 단돈 500~1000만 원 소액으로 설정하는 이유가 뭘까요? 오늘의 경매 공부는 대부업체가 소액으로 전세권 설정하는 이유에 대해 알아보고 경매 진행 하는 데 있어 영향을 끼치는지에 대해 알아보겠습니다. 전세권 설정 및 확정일자 차이점 (feat. 필요서류) ▷ 전세권 설정 이란? 대부업체가 소액으로 전세권 설정을 하는 이유를 알기 위해서는 전세권에 대한 의미에 대해 알아야 합니다. 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 일정기간 용도에 따라 사용 및 수익화한 뒤 부동산을 반환과 동시에 전세금의..