우리가 살면서 맞이하는 세금은 여러 가지가 있는데 증여세는 그중 하나입니다. 부모 자식 간 대가를 바라지 않고 주는 것들에도 증여세를 납부해야 합니다. 오늘은 세율, 신고하는 법, 납부 기한, 증여세 계산기 활용까지 한번 알아보도록 하겠습니다. 증여세에 대해 정확히 알고 있어야 절세 방법도 알 수 있습니다. 그러니 오늘 포스팅은 끝까지 집중해 주세요! 증여세는 무엇이고 세율은 어떻게 되나요?? 증여세는 타인의 증여로 인해 무상으로 취득한 재산을 과세 대상으로 하며 그것을 취득한 사람에게 부과하는 세금입니다. 직/간접적인 방법으로 타인에게 무상으로 유/무형의 재산 또는 이익을 전달하여 타인의 재산을 증가시키는 행위로 유증과 사인 증여는 제외됩니다. ▶ 과세대상 및 납부 의무자 수증자(개인 or 비영리법인)..

부동산은 보유 시 2번 세금을 냅니다. 바로 재산세와 종합부동산세(종부세)입니다. 매년 7월, 9월에 납부가 되며 7월에는 건물분, 9월에는 토지분에 해당하는 세금 청구 됩니다. 부동산을 보유하고만 있어도 부과 되는 세금이며 종부세와 성격이 비슷하기 때문에 이중과세 논란이 있는 세금 중 하나 입니다. 오늘은 재산세, 납부 시기, 방법, 계산법에 대해 알아보겠습니다. ▼ 종합부동산세(종부세) 관련 포스팅 보러 가기 ▼ 2022.10.22 - [부동산/세금] - 종합부동산세 종부세 모르면 1주택자도 12월에 큰일 납니다 (feat. 종부세 계산기) 종합부동산세 종부세 모르면 1주택자도 12월에 큰일 납니다 (feat. 종부세 계산기) 종합부동산세 일명 종부세라고 불리는 세금은 유주택자들중 일부 사람들은 납부..

종합부동산세 일명 종부세라고 불리는 세금은 유주택자들 중 일부 사람들은 납부해야 하는 세금입니다. 향 간에는 부자세금으로 불리며 특히 다주택자나 1 주택자들 중에서도 고가주택을 소유하고 있는 사람들에게 부여하는 징벌적 성격의 세금입니다. 오늘은 종합부동산세에 대해 자세히 알아보고 종부세 계산기 활용법에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 종합부동산세(종부세) 는 1 주택자도 낼 수 있음을 명심하자 흔히들 종부세는 다주택자만 낸다고 알고 계신 분들이 있습니다만 1 주택자도 낼 수 있다는 사실을 명심하고 있어야 합니다. 특히 공시가격 11억이 넘는 고가 주택 1채만 보유 중인 사람들 역시 종부세 대상자이기도 합니다. 현재 보유중인 주택의 공시가격이 얼마인지 모르고서 "난 1 주택자라서 안내도 될 거야"라는 안일..

부동산(주택)은 크게 3가지 세금으로 분류합니다. 취득세, 양도소득세, 재산세, 종합부동산세 (종부세)입니다. 오늘은 주택을 구매할 때 발생되는 아파트 취득세에 대해 알아볼 건데요~ 부동산 양도소득세에 비해 계산하기가 어렵지 않으니 잘 알아 두었다가 주택 취득 시 도움이 되었으면 합니다. 1. 아파트취득세 (부동산취득세)란 무엇인가?? 서론에 말씀드렸듯이 부동산취득세란 주택(주거용 부동산)을 구매 할때 발생하는 세금입니다. 지방세 중의 하나로 아파트(주택)를 취득할 때 과세 하며 원시 및 승계취득, 유/무상의 모든 취득 행위에 부과하는 거래단계별 납세 의무가 있는 조세 중 하나입니다. 이것도 무주택자(혹은 일시적 2 주택자), 2 주택자, 다주택자(3 주택이상), 법인 등 구매자의 상황에 따라 취득세율이..

지난 5년간 부동산을 짓누르던 정책으로 과도한 세금을 부과하게 되었고 그 결과 부동산 가격은 하늘 높은 줄 모르고 치솟았습니다. 현재는 부동산 가격 하락장으로 전국적으로 10~40%가량 하락세를 보이고 있으며 거래가 성사되지 않아 거래 절벽(빙하기) 시대를 맞이하고 있습니다. 부동산을 살때는 취등록세, 팔 때는 양도소득세를 납부해야 하는데요~ 오늘은 우리의 소중한 부동산을 팔 때 발생하는 양도세, 그중에서도 1 가구 1 주택 양도소득세의 비과세 조건과 양도세 계산기 활용 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 1세대 1주택 양도소득세 면제 조건 기본적으로 1세대 1 주택이라는 전제조건하에 3가지를 기억하시면 됩니다. 첫 번째. 매도가격(판매가격)이 12억 원을 초과하는가? 두 번째. 조정지역의 부동산인 경우 ..